九大受験生・新入生向け! 伊都エリア徹底解説

だいたいの家賃の相場や、九大生がどんな場所に住んでいるのかはHow to 教えて!九大生のお部屋探し~基本編~でわかったけど、実際に自分のお部屋探しをする時もっと具体的なことが知りた~い!と思っているアナタへ!
伊都キャンパスに通うと想定して、賃料・交通・生活環境・メリット&デメリットをエリア別にどど~んとまとめてみました!!まずは目を通してみて、今後のお部屋探しの参考にされてみてはいかがでしょうか?

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九大前エリア 駅周辺の地図を見る

交通費は0円!! 通学時間を大幅にカットして、ムダのない大学生活!

2005年の伊都キャンパスのオープンをきっかけに、九大生向けの学生マンションが増え続けている大学前エリア。 キャンパスから徒歩圏にあるため、交通費もかからず通学には一番適していると言えます。キャンパス自体が山の中にあり、買い物がしにくいと思われがちですが九大学研都市行き・天神行きのバスが一日に何本も出ています。また、新しいエリアなので、新築・築浅マンションが多く、最初から家電やインターネットが付いた物件も多いのが特徴です。

九大前不動産 九大前エリア お部屋探し 伊都
最寄駅 JR筑肥線 「周船寺」駅または「九大学研都市」駅
賃料の目安 4.0~4.6万円
お部屋の広さ 8.0~10.0帖
伊都キャンパスまでのアクセス ・徒歩3分~10分
・自転車で1分~4分
主な交通手段 ・徒歩もしくは自転車
メリット ・徒歩で通学できるため、交通費がかからず、毎日のキャンパスへの通学がしやすい
・新しいエリアのため、築年数は5年以内で新しい建物ばかり
・家電製品や無料インターネット付物件が多い
・ほかのエリアに比べ、賃料は3万円台からあり、リーズナブルで、お部屋も広い
デメリット ・近くに生鮮などを扱うスーパーがないため、買い物をする場所が離れている

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九大学研都市エリア →駅周辺の地図を見る

伊都キャンパスへの玄関はここ、新しさ満載の学生街!!

伊都キャンパスへの玄関口として2005年10月に開業したJR筑肥線「九大学研都市駅」の周辺エリア。
最初は周辺一面に田畑が広がっていましたが、駅の開業をきっかけにイオンモール福岡伊都店をはじめ、九大生向けの学生マンションや飲食店などが年々増え続けています。 伊都キャンパスまでの直通バスが一日に何本もあり、新しいエリアなので、新築や築浅マンションが多いのが特徴です。

九大前不動産 九大学研都市 お部屋探し
最寄駅 JR筑肥線 「九大学研都市」駅
賃料の目安 4.8~5.3万円
お部屋の広さ 7.0~8.0帖
伊都キャンパスまでのアクセス ・昭和バスで13~17分(バスの本数多め)
・自転車で20分~30分
・バイクで15~20分
主な交通手段 ・バスもしくは自転車/バイク
メリット ・新しいエリアのため、築年数は6年以内で新しい建物ばかり
・ショッピングモールや飲食店があるので、日常の買い物がしやすい
・無料インターネット付物件が多い
デメリット ・伊都キャンパスまで約5km離れ、バス通学が主となるため、交通費がかかる
(※片道140円 平成28年6月1日時点)
・商業施設や駅近くの好立地とあって、賃料はお高め

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周船寺エリア →駅周辺の地図を見る

地元の方も多く住む、昔ながらのまち。生活環境は◎!!

国道202号線沿いにある、昔ながらのマンションやお店がある周船寺エリア。 学生マンションのほかに築10年以上のファミリータイプのマンションなどもあるので、九大生以外にも、家族住まいの方や社会人の方なども多くみられます。そのため、スーパーは駅近くで3件あり、福岡銀行・西日本シティ銀行の支店もあるため、口座の開設に便利です。 駅は比較的小さいですが、そばにコンビニや大型スーパーなどがあり、生活面で暮らしやすいエリアと言えます。

九大前不動産 周船寺 お部屋探し
最寄駅 JR筑肥線 周船寺駅
賃料の目安 4.5~5.0万円
お部屋の広さ 7.0~8.0帖
伊都キャンパスまでのアクセス ・昭和バスで10分~14分
・自転車で15分~25分
・バイクで10分~15分
主な交通手段 ・バスもしくは自転車/バイク
メリット ・スーパー、コンビニ、銀行、郵便局窓口など周辺施設が整っており、生活環境が良い
・伊都キャンパス周辺では、唯一の24時間スーパー(マックスバリュー)がある
・古くからある街のため、築年数や賃料帯も幅広く、予算に応じて選べる
デメリット ・伊都キャンパス行きのバスの本数は九大学研都市駅の半分となり、1限目や雨の日のバス通学は乗れないことが多く、不便
・築年数が古いアパートやマンションが多いため、無料インターネット付物件が少ない



姪浜エリア →駅周辺の地図を見る

大学もいいけど、天神・博多でバイトをするなら地下鉄の近く!

最寄の姪浜駅は、地下鉄空港線とJR筑肥線の接続駅となります。そのため、天神など都心へのアクセスはしやすいです。 もともとはファミリー・社会人向けのエリアで、北側は築年数が古いマンションが多いので賃料はお安め。 ただし、駅前物件は立地がいいため月額5~6万とお高めになります。 駅から徒歩3分の所にショッピングセンターがあり、生活しやすいエリアと言えます。 通学は伊都キャンパスまでの直通バスなどがないため、バイク通学または電車とバスを乗り換えてする必要があります。

最寄駅 地下鉄空港線 姪浜駅
賃料の目安 3~6万円
伊都キャンパスまでのアクセス ・JR筑肥線で「九大学研都市」まで7分、さらに昭和バスで17分 ・バイクで22分~25分
メリット ・最寄駅から地下鉄に乗れるので、バイトや飲み会で天神や博多方面へのアクセスがしやすい。(天神まで14分)
デメリット ・伊都キャンパスまで電車とバスを乗り継がないといけないため、毎日の通学が不便で、交通費がかかる。
・築年数の古いアパート・マンションが多い
(インターネット付き物件などは比較的少ない)



西新エリア →駅周辺の地図を見る

やっぱり都会がスキ!! 伊都・箱崎・前出・大橋だって、ここから通っちゃおう!

ちょうど姪浜~天神の中間に位置する西新エリア。 駅すぐに「西新中央商店街」があり、飲食店・ドラッグストア・スーパーなど、生活に必要なものはここで購入することができます。 生活環境はとても良いですが、築年数の古いマンションが多く立地の良さもあり賃料はピンからキリまで。 通学は伊都キャンパスまでの直通バスなどがないため、電車とバスを乗り換えてする必要があります。

最寄駅 地下鉄空港線 西新駅
賃料の目安 3.5~5万円
伊都キャンパスまでのアクセス ・JR筑肥線で「九大学研都市」まで13分、さらに昭和バスで17分 ・バイクで35分~40分
メリット ・最寄駅から地下鉄に乗れるので、天神や博多方面へのアクセスがよく、箱崎や大橋、馬出キャンパスなど他キャンパスへの通学が比較的しやすい。 (キャンパス移動の際に、引っ越さなくても良い範囲内)
デメリット ・伊都キャンパスまで電車とバスを乗り継がないといけないので毎日の通学が不便で、交通費がかかる。
・築年数の古いアパート~新築マンションまで幅広くあるので、家賃がピンからキリまである。
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