九大受験生・新入生向け! 伊都エリア徹底解説

だいたいの家賃の相場や、九大生がどんな場所に住んでいるのかはHow to 教えて!九大生のお部屋探し~基本編~でわかったけど、実際に自分のお部屋探しをする時もっと具体的なことが知りた~い!と思っているアナタへ!
伊都キャンパスに通うと想定して、賃料・交通・生活環境・メリット&デメリットをエリア別にどど~んとまとめてみました!!まずは目を通してみて、今後のお部屋探しの参考にされてみてはいかがでしょうか?

九大前不動産 九州大学キャンパス配置図 お部屋探し JR筑肥線 地下鉄空港線 伊都キャンパス 九大生

九大前エリア 駅周辺の地図を見る

交通費は0円!! 通学時間を大幅にカットして、ムダのない大学生活!

2005年の伊都キャンパスのオープンをきっかけに、九大生向けの学生マンションが増え続けている大学前エリア。 キャンパスから徒歩圏にあるため、交通費もかからず通学には一番適していると言えます。キャンパス自体が山の中にあり、買い物がしにくいと思われがちですが九大学研都市行き・天神行きのバスが一日に何本も出ています。また、新しいエリアなので、新築・築浅マンションが多く、最初から家電やインターネットが付いた物件も多いのが特徴です。

九大前不動産 九大前エリア お部屋探し 伊都
最寄駅 JR筑肥線 「周船寺」駅または「九大学研都市」駅
賃料の目安 4.0~4.6万円
お部屋の広さ 8.0~10.0帖
伊都キャンパスまでのアクセス ・徒歩3分~10分
・自転車で1分~4分
主な交通手段 ・徒歩もしくは自転車
メリット ・徒歩で通学できるため、交通費がかからず、毎日のキャンパスへの通学がしやすい
・新しいエリアのため、築年数は6年以内で新しい建物ばかり
・家電製品や無料インターネット付物件が多い
・ほかのエリアに比べ、賃料は3万円台からあり、リーズナブルで、お部屋も広い
デメリット ・近くに生鮮などを扱うスーパーがないため、買い物をする場所が離れている

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九大学研都市エリア →駅周辺の地図を見る

伊都キャンパスへの玄関はここ、新しさ満載の学生街!!

伊都キャンパスへの玄関口として2005年10月に開業したJR筑肥線「九大学研都市駅」の周辺エリア。
最初は周辺一面に田畑が広がっていましたが、駅の開業をきっかけにイオンモール福岡伊都店をはじめ、九大生向けの学生マンションや飲食店などが年々増え続けています。 伊都キャンパスまでの直通バスが一日に何本もあり、新しいエリアなので、新築や築浅マンションが多いのが特徴です。

九大前不動産 九大学研都市 お部屋探し
最寄駅 JR筑肥線 「九大学研都市」駅
賃料の目安 4.8~5.3万円
お部屋の広さ 7.0~8.0帖
伊都キャンパスまでのアクセス ・昭和バスで13~17分(バスの本数多め)
・自転車で20分~30分
・バイクで15~20分
主な交通手段 ・バスもしくは自転車/バイク
メリット ・新しいエリアのため、築年数は7年以内で新しい建物ばかり
・ショッピングモールや飲食店があるので、日常の買い物がしやすい
・無料インターネット付物件が多い
デメリット ・伊都キャンパスまで約5km離れ、バス通学が主となるため、交通費がかかる
(※片道180円 平成29年11月1日時点)
・商業施設や駅近くの好立地とあって、賃料はお高め

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周船寺エリア →駅周辺の地図を見る

地元の方も多く住む、昔ながらのまち。生活環境は◎!!

国道202号線沿いにある、昔ながらのマンションやお店がある周船寺エリア。 学生マンションのほかに築10年以上のファミリータイプのマンションなどもあるので、九大生以外にも、家族住まいの方や社会人の方なども多くみられます。そのため、スーパーは駅近くで3件あり、福岡銀行・西日本シティ銀行の支店もあるため、口座の開設に便利です。 駅は比較的小さいですが、そばにコンビニや大型スーパーなどがあり、生活面で暮らしやすいエリアと言えます。

九大前不動産 周船寺 お部屋探し
最寄駅 JR筑肥線 周船寺駅
賃料の目安 4.5~5.2万円
お部屋の広さ 7.0~8.0帖
伊都キャンパスまでのアクセス ・昭和バスで10分~14分
・自転車で15分~25分
・バイクで10分~15分
主な交通手段 ・バスもしくは自転車/バイク
メリット ・スーパー、コンビニ、銀行、郵便局窓口など周辺施設が整っており、生活環境が良い
・伊都キャンパス周辺では、唯一の24時間スーパー(マックスバリュー)がある
・古くからある街のため、築年数や賃料帯も幅広く、予算に応じて選べる
デメリット ・伊都キャンパス行きのバスの本数は九大学研都市駅の半分となり、1限目や雨の日のバス通学は乗れないことが多く、不便
・築年数が古いアパートやマンションが多いため、無料インターネット付物件が少ない
・ここ2年ほどで新築の供給が増えたものの、家賃相場が高め



姪浜エリア →駅周辺の地図を見る

大学もいいけど、天神・博多でバイトをするなら地下鉄の近く!

最寄の姪浜駅は、地下鉄空港線とJR筑肥線の接続駅となります。そのため、天神など都心へのアクセスはしやすいです。 もともとはファミリー・社会人向けのエリアで、北側は築年数が古いマンションが多いので賃料はお安め。 ただし、駅前物件は立地がいいため月額5~6万とお高めになります。 駅から徒歩3分の所にショッピングセンターがあり、生活しやすいエリアと言えます。 通学は伊都キャンパスまでの直通バスなどがないため、バイク通学または電車とバスを乗り換えてする必要があります。

最寄駅 地下鉄空港線 姪浜駅
賃料の目安 3~6万円
伊都キャンパスまでのアクセス ・JR筑肥線で「九大学研都市」まで7分、さらに昭和バスで17分 ・バイクで22分~25分
メリット ・最寄駅から地下鉄に乗れるので、バイトや飲み会で天神や博多方面へのアクセスがしやすい。(天神まで14分)
デメリット ・伊都キャンパスまで電車とバスを乗り継がないといけないため、毎日の通学が不便で、交通費がかかる。
・築年数の古いアパート・マンションが多い
(インターネット付き物件などは比較的少ない)



西新エリア →駅周辺の地図を見る

やっぱり都会がスキ!! 伊都・箱崎・馬出・大橋だって、ここから通っちゃおう!

ちょうど姪浜~天神の中間に位置する西新エリア。 駅すぐに「西新中央商店街」があり、飲食店・ドラッグストア・スーパーなど、生活に必要なものはここで購入することができます。 生活環境はとても良いですが、築年数の古いマンションが多く立地の良さもあり賃料はピンからキリまで。 通学は伊都キャンパスまでの直通バスなどがないため、電車とバスを乗り換えてする必要があります。

最寄駅 地下鉄空港線 西新駅
賃料の目安 3.5~5万円
伊都キャンパスまでのアクセス ・JR筑肥線で「九大学研都市」まで13分、さらに昭和バスで17分 ・バイクで35分~40分
メリット ・最寄駅から地下鉄に乗れるので、天神や博多方面へのアクセスがよく、箱崎や大橋、馬出キャンパスなど他キャンパスへの通学が比較的しやすい。 (キャンパス移動の際に、引っ越さなくても良い範囲内)
デメリット ・伊都キャンパスまで電車とバスを乗り継がないといけないので毎日の通学が不便で、交通費がかかる。
・築年数の古いアパート~新築マンションまで幅広くあるので、家賃がピンからキリまである。
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  • 九大伊都キャンパスそば 食事付九大生専用学生賃貸マンション セトル伊都

    伊都の湯どころ隣接!!週6日の食事付きマンション 『セトル伊都』!

    専属シェフによる月曜~土曜までの朝食・夕食付きで健康管理は安心。アットホームな雰囲気で人気の食事付き九大生さん向け賃貸マンションです。
    隣接するスポーツ&温浴施設「伊都の湯どころ」がなんと月額3,300円で使い放題! インターネットは無料で使用可能です。
    管理人さんが常駐のため、何かあっても安心ですね。

  • 九州大学 新築 国際寮 家具家電付き 食事付き

    2020年8月新築!家具・家電付き!『セトルインターナショナル』!!

    2020年夏オープン!九州大学、糸島市、セトル株式会社等の連携による
    キャンパス周辺地域の国際化と、地域振興のプロジェクトとして誕生した産学官協定国際寮!
    『セトルインターナショナル』!ついにベールを脱ぎます!!
    伊都キャンパスエリアで需要の高まる家具・家電付きマンション!
    オプションでの食事契約、入居者専用のコミュニティラウンジに加え、
    グローバル化が進むなか、更なる高みをめざした学生レジデンス!

  • 九州大学 新築 家電付き 

    『セレーナヴィラ』 2021年2月完成予定!新築家電付き1Rマンション!

    伊都キャンパス南ゲート近くに新築家電付きマンションの登場です!
    洋室9.2帖のワンルーム!総戸数40戸、全戸東向きの5階建て。
    生活必需品の冷蔵庫、洗濯機、照明などの家電が設備設置!
    キッチンにはIH2口コンロと調理スペースがあり、自炊もしやすいです。
    エントランスはオートロック、防犯カメラやモニター付きインターホンもありセキュリティ面でも安心。光インターネットは無料でご利用いただけます。

  • 九州大学 伊都キャンパス 

    『コンフォートヒル』 2021年1月完成予定!ゆったり1Kの新築アパート!

    伊都キャンパス南ゲート近くに新築アパートの登場です!
    全戸26m2超のゆったりとした1Kタイプ♪ベランダは南西向きで日当たり良好。
    IH2口コンロやシャンプードレッサー、モニター付きインターホン、温水洗浄便座、外部には防犯カメラなど最新の設備が揃ってます!
    他にも室内物干しや洋室上部収納、シューズクローゼット有り。
    調理スペースが確保できるキッチンのため、自炊もしやすいです。
    光インターネットは無料でご利用いただけます。

  • ドーミー九大学研都市|新スタイル賃貸マンション

    駅徒歩1分の食事・家具・家電付きマンション| 『ドーミー九大学研都市』

    駅前の立地、家具・家電や食事付き、管理人常駐でセキュリティ面も安心と3拍子揃った”新スタイル賃貸マンション”
    駅やバス停まで徒歩1分、伊都キャンパスへも始発バスで13分とアクセス良好。
    生活環境にも恵まれた人気のマンションです。

  • ドーミー(学生会館)、ドーミー鹿児島、ドーミー熊本、ドーミー熊本駅前

    九州大学受験予定で他大学も検討中の受験生必見!

    九州大学以外の他大学もご検討の方、
    ぜひ熊本、鹿児島、琉球、西南学院、福岡大学周辺の学生マンション
    「ドーミー」の情報がたくさん詰まったパンフレットを取り寄せてみませんか!

  • 九大伊都キャンパス 合格前無料予約 賃貸について

    お部屋の合格前無料予約とは

    九州大学を第1志望で受験する方であれば、どなたでもご利用出来ます!合格してからお部屋探しをすると、人気の高いお部屋は残っていない可能性がございます。「さっき合格発表だったのに、あれもこれも、もう無いの??どうして??」実は、多くの方が受験の前にお部屋を決めているんです!!

  • 2021年度 九大前不動産 募集スケジュール

    2021年度 九州大学受験生・新入生向け  募集スケジュール

    「2021年に九州大学を受験するけど、もう予約できるの?」「大学院に合格したんですが、先に契約できませんか?」など、そんなご質問にお答えできる、お部屋の募集スケジュールを公開しています!

  • 九州大学 伊都キャンパス 賃貸 食事付き 学生 マンション 

    2017年2月完成!月曜~土曜まで食事付きマンション 『セトル九大新町』

    人気の食事付きマンション『セトル伊都』に仲間ができました!九大学園通り沿いに位置し、伊都キャンパスまで徒歩10分の好立地!総戸数245戸の『セトル九大新町』です。バランスのとれた週6日の朝食・夕食はもちろん、コミュニティスペースや、自習室用のスカイラウンジなど学生生活をサポートする設備も充実!
    冷蔵庫や洗濯機、照明、ベッド(マットレス無)、カーテンも付いてます。
    インターネットは無料で使用可能です。

  • 九州大学 伊都キャンパス  マンション 家具 家電付き セトル九大新町Ⅱ 九大前不動産

    九州大学徒歩10分!家具・家電付きマンション 『セトル九大新町Ⅱ』

    生活必需品の冷蔵庫、洗濯機、照明、ベッド(マットレス無)、カーテン付き!更に月曜~土曜まで週6日の朝食・夕食付き!バスケットハーフコートやウォールテニスも可能な今までになかった九大生専用賃貸マンションの登場です♪
    オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心。
    インターネットは無料で使用可能です。
    隣接する『セトル九大新町』のコミュニティスペースも利用可能。

  • 九州大学 伊都キャンパス 合格前予約 

    ☆2020年完成☆九大まで徒歩5分!家電付きマンション 『BASEⅡ』!

    九州大学伊都キャンパス徒歩圏内エリア!最新設備の家電付き物件!
    大通り沿いにあるコンビニ隣の便利な立地です!
    生活必需品の冷蔵庫、洗濯機、照明など設備として設置済!
    キッチンにはIH2口コンロや調理スペースがあり、自炊もしやすいです。
    インターネットは無料で使用可能。
    オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です。

  • 九州大学 伊都キャンパス 

    ☆2020年完成☆ 『メゾン・ド・ソレイユ元浜』!家電付き!コンビニ目の前

    冷蔵庫、洗濯機、照明など充実した最新の設備に加え、浴室乾燥機まで付いて雨天の洗濯物乾燥も安心です。キッチンにはIH2口コンロや調理スペースがあり、自炊もしやすいです。オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホン、電子キーなどセキュリティ面も充実!コンビニ横の立地のため、エントランス前は夜間も明るく防犯面でもお薦め。インターネットは無料で使用可能です。
    周辺では数少ない1LDKタイプもあります!

  • 九州大学  合格前 学生アパート 賃貸 

    ☆2020年3月完成☆オートロック付きアパート! 『クレア九大前』!

    九州大学伊都キャンパスまで徒歩7分!
    南西向きのバルコニーから公園が一望できる落ち着いた環境の物件です!
    アパートタイプですが、オートロックやモニター付きインターホンもついて安心。
    キッチンにはIH2口コンロや調理スペースがあり、自炊もしやすいです。
    光インターネットは無料でご利用いただけます。

  • 九州大学 合格前予約 住替え

    2019年2月完成! 『BASEⅠ』 家電付きマンション !!

    九州大学伊都キャンパス徒歩圏エリア!生活必需品の冷蔵庫、洗濯機、照明が設備設置の家電付きマンション!オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホン、カード式の電子キーでセキュリティ面も安心。
    キッチンにはIH2口コンロや調理スペースがあり、自炊もしやすいです。
    インターネットは無料で使用可能。他にも宅配BOXなど最新設備が充実!

  • 九州大学伊都キャンパス ネット無料 

    2019年2月完成!伊都キャンパスまで徒歩5分! 『プロシード元浜』!

    学園通り沿いの立地で伊都キャンパスまで徒歩5分!オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホン、カード式の電子キーでセキュリティ面も安心。
    キッチンには2口のIHコンロや調理スペースがあり、自炊もしやすいです。
    インターネットは無料で使用可能。
    他にも宅配BOX等ひとり暮らしをサポートする充実した設備が揃ってます!

  • 九大 伊都キャンパス 賃貸 家電付き マンション ブラン元浜 外観

    2017年3月完成!家電付マンション『ブラン元浜』ゆったり洋室28.96平米

    九州大学伊都キャンパスまで徒歩10分!バス停まで徒歩3分!
    生活必需品の家電4点(冷蔵庫/洗濯機/電子レンジ/照明)付き!
    他にもIH2口コンロ付システムキッチンや浴室乾燥機など充実の設備!
    白が基調のゆったりとした洋室も魅力です。オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホン、カード型の電子キーでセキュリティ面も安心。
    光インターネットは無料で使用可能です。

  • 九州大学 伊都キャンパス デザイナーズマンション! コンフォール元浜

    ☆デザイナーズマンション!『コンフォール元浜』 ☆ゆったり洋室29.92平米

    九州大学伊都キャンパスまで徒歩7分!バス停まで徒歩1分!
    光インターネットは無料で使用可能です。
    ウォークインクローゼット付きの開放的な1Rタイプと、ベットルームを仕切ることができる1DKタイプのデザインや機能性を重視した2つの間取り!
    キッチンにはIH2口コンロや調理スペースがあり、自炊もしやすいです。
    オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心。

  • 九州大学 伊都キャンパスそば 賃貸マンション プリムヴェール

    ☆『プリムヴェール』!耐震性、耐火性に優れたWPC工法!☆

    コンビニやホームセンターまで徒歩2分で便利です!
    室内物干しやゆったりとした収納、便利な帽子ラックなど細かな部分も配慮されています。キッチンも火を使わず安心のIHコンロ。
    オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です。
    インターネットは無料で使用可能。周辺では数少ない2Kタイプもあります。

  • 九州大学伊都キャンパスそば、賃貸コミュニティマンション アイレーン・サプライ

    1階にコミュニティラウンジ!ゆったり洋室10帖! 『アイレーン・サプライ』

    伊都キャンパスに近いコミュニティスペース付きマンション! 1FにBAR風の入居者専用シェアラウンジ(ダーツ・ビリヤード・バーカウンター・WiFi・大画面TVなど設置)と、BBQなどが楽しめるコミュニティ広場完備の新タイプ賃貸マンション!
    オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心。
    北西向きのお部屋のみオール電化で、2口IHコンロ仕様です。

  • 九大伊都キャンパスそば 賃貸アパート ディアコーポ九大前

    学生向けapartment 『ディアコーポ九大前』!ゆったり10帖の1R!

    伊都キャンパスまで徒歩7分!ゆったり28.98m2の洋室が魅力です。
    全戸南西向きで日当たり良好!ベランダからは公園が一望できます。
    周辺では数少ないグリル付き3口ガスコンロ!モニター付きインターホン有り。
    独立洗面台や脱衣所完備で、浴室シャワーはサーモスタット付き!
    インターネットは無料で使用可能です。

  • 九州大学伊都キャンパスそば、賃貸マンション

    伊都キャンパス徒歩通学可能! 『リラ・クオーレ九大前』! 日当たり良好

    九州大学伊都キャンパスまで大通り沿いを歩いて一直線!
    通りに面した立地で全戸南西向きのため、日当たり良好です。
    オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心。
    インターネットは無料で使用可能です。
    1Fには洋食屋さんが入り、定食メニューなど学生さんに人気です!

  • 九大伊都キャンパスに近い 賃貸マンション エールキューブ

    『エールキューブ』!九州大学伊都キャンパスに近いマンション!

    九州大学伊都キャンパスの目の前に位置するマンションです!
    ゆったりとした環境で日当たりも良好!
    オートロックやモニター付きインターホン有り。
    大学生活にかかせないインターネットも無料で使用可能です。
    学校に近いから1限の講義にも楽々出席できますね!

  • 賃貸マンション 九州大学伊都キャンパス徒歩エリア パークサイドアコワ

    『パークサイドアコワ』 伊都キャンパス徒歩通学エリアのマンション!

    3階建て総戸数18戸、全戸東向きのオートロック付きマンションです!
    公園の横に位置し、静かで落ち着いた環境が魅力です。
    朝日が入る東向きのため、真夏の熱い西日も射しません!
    建物外部とオートロック内にも駐輪場有り。インターネットは無料で使用可能。
    モニター付きインターホン有り。ホームセンターまで100mです。

  • 九大 伊都 賃貸 キャンパス アイレーン・ウィング

    『アイレーン・ウイング』!ゆったり洋室10帖!インターネット無料マンション!

    総戸数63戸、ゆったりとした洋室10帖の1Kマンション!
    29.69m2の広さや居室照明設備、3か所のオートロックが魅力です。
    駐輪場はオートロックのゲート内にあり、防犯面も安心!
    もちろんインターネットも無料で使用可能です。
    防犯カメラやモニター付きインターホン有ります。

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    How to 教えて!九大生のお部屋探し ~基本編~

    一人暮らしを始めるためにお部屋を探さなきゃ…でも、九大にはキャンパスも沢山あるし、いつ、どこに住んだらいいかわからな~い!そんなアナタのためにQ&A!

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