九大受験生・新入生向け! 伊都エリア徹底解説

だいたいの家賃の相場や、九大生がどんな場所に住んでいるのかはHow to 教えて!九大生のお部屋探し~基本編~でわかったけど、実際に自分のお部屋探しをする時もっと具体的なことが知りた~い!と思っているアナタへ!
伊都キャンパスに通うと想定して、賃料・交通・生活環境・メリット&デメリットをエリア別にどど~んとまとめてみました!!まずは目を通してみて、今後のお部屋探しの参考にされてみてはいかがでしょうか?

九大前不動産 九州大学キャンパス配置図 お部屋探し JR筑肥線 地下鉄空港線 伊都キャンパス 九大生

九大前エリア 駅周辺の地図を見る

交通費は0円!! 通学時間を大幅にカットして、ムダのない大学生活!

2005年の伊都キャンパスのオープンをきっかけに、九大生向けの学生マンションが増え続けている大学前エリア。 キャンパスから徒歩圏にあるため、交通費もかからず通学には一番適していると言えます。キャンパス自体が山の中にあり、買い物がしにくいと思われがちですが九大学研都市行き・天神行きのバスが何本も出ています。また、新しいエリアなので、新築・築浅マンションが多く、最初から家電やインターネットが付いた物件も多いのが特徴です。

九大前不動産 九大前エリア お部屋探し 伊都
最寄駅 JR筑肥線 「周船寺」駅または「九大学研都市」駅
賃料の目安 4.0~4.8万円
お部屋の広さ 8.0~10.0帖
伊都キャンパスまでのアクセス ・徒歩3分~10分
・自転車で1分~4分
主な交通手段 ・徒歩もしくは自転車
メリット ・徒歩で通学できるため、交通費がかからず、毎日のキャンパスへの通学がしやすい
・新しいエリアのため、築年数が新しい建物ばかり
・家電製品や無料インターネット付物件が多い
・ほかのエリアに比べ、賃料はリーズナブルで、お部屋も広い
デメリット ・近くに生鮮などを扱うスーパーがないため、買い物をする場所が離れている

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九大学研都市エリア →駅周辺の地図を見る

伊都キャンパスへの玄関はここ、新しさ満載の街!!

伊都キャンパスへの玄関口として2005年10月に開業したJR筑肥線「九大学研都市駅」の周辺エリア。
最初は周辺一面に田畑が広がっていましたが、駅の開業をきっかけにイオンモール福岡伊都店をはじめ、飲食店などが年々増え続けています。 伊都キャンパスまでの直通バスが一日に何本もあり、新しいエリアなので、新築や築浅マンションが多いのが特徴です。

九大前不動産 九大学研都市 お部屋探し
最寄駅 JR筑肥線 「九大学研都市」駅
賃料の目安 4.8~5.8万円
お部屋の広さ 7.0~8.0帖
伊都キャンパスまでのアクセス ・昭和バスで13~17分(バスの本数多め)
・自転車で20分~30分
・バイクで15~20分
主な交通手段 ・バスもしくは自転車/バイク
メリット ・新しいエリアのため、築年数は7年以内で新しい建物ばかり
・ショッピングモールや飲食店があるので、日常の買い物がしやすい
・無料インターネット付物件が多い
デメリット ・伊都キャンパスまで約5km離れ、バス通学が主となるため、交通費がかかる
(※片道300円 2021年11月1日時点)
・商業施設や駅近くの好立地とあって、賃料はお高め

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周船寺エリア →駅周辺の地図を見る

地元の方も多く住む、昔ながらのまち。生活環境は◎!!

国道202号線沿いにある、昔ながらのマンションやお店がある周船寺エリア。 学生マンションのほかに築10年以上のファミリータイプのマンションなどもあるので、九大生以外にも、家族住まいの方や社会人の方なども多くみられます。そのため、スーパーは駅近くで3件あり、福岡銀行・西日本シティ銀行の支店もあるため、口座の開設に便利です。 駅は比較的小さいですが、そばにコンビニや大型スーパーなどがあり、生活面で暮らしやすいエリアと言えます。

九大前不動産 周船寺 お部屋探し
最寄駅 JR筑肥線 周船寺駅
賃料の目安 4.6~5.5万円
お部屋の広さ 7.0~8.0帖
伊都キャンパスまでのアクセス ・昭和バスで10分~14分
・自転車で15分~25分
・バイクで10分~15分
主な交通手段 ・バスもしくは自転車/バイク
メリット ・スーパー、コンビニ、銀行、郵便局窓口など周辺施設が整っており、生活環境が良い
・伊都キャンパス周辺では、唯一の24時間スーパー(マックスバリュー)がある
・古くからある街のため、築年数や賃料帯も幅広く、予算に応じて選べる
デメリット ・伊都キャンパス行きのバスの本数は九大学研都市駅の半分となり、1限目や雨の日のバス通学は乗れないことがある。
・利便性の高さもあり、家賃相場が高め



姪浜エリア →駅周辺の地図を見る

大学もいいけど、天神・博多でバイトをするなら地下鉄の近く!

最寄の姪浜駅は、地下鉄空港線とJR筑肥線の接続駅となります。そのため、天神など都心へのアクセスはしやすいです。 もともとはファミリー・社会人向けのエリアで、北側は築年数が古いマンションが多い。 ただし、駅前物件は立地がいいため月額5~6万とお高めになります。 駅から徒歩3分の所にショッピングセンターがあり、生活しやすいエリアと言えます。 通学は伊都キャンパスまでの直通バスなどがないため、バイク通学または電車とバスを乗り換えてする必要があります。

最寄駅 地下鉄空港線 姪浜駅
賃料の目安 3~6万円
伊都キャンパスまでのアクセス ・JR筑肥線で「九大学研都市」まで7分、さらに昭和バスで17分 ・バイクで22分~25分
メリット ・最寄駅から地下鉄に乗れるので、バイトや飲み会で天神や博多方面へのアクセスがしやすい。(天神まで14分)
デメリット ・伊都キャンパスまで電車とバスを乗り継がないといけないため、毎日の通学が不便で、交通費がかかる。
・築年数の古いアパート・マンションが多い
(インターネット付き物件などは比較的少ない)
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  • 九州大学 伊都キャンパス  マンション 家具 家電付き セトル九大新町Ⅱ 九大前不動産

    九州大学徒歩10分!家具・家電付きマンション 『セトル九大新町Ⅱ』

    生活必需品の冷蔵庫、洗濯機、照明、ベッド(マットレス無)、カーテン等付いてます。
    月曜~土曜日まで週6で朝食・夕食のご提供有り。
    バスケットハーフコートやウォールテニスも可能な今までになかった九大生専用賃貸マンションです♪
    オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、カード型電子キーでセキュリティ面も充実。
    インターネットは無料で使用可能です。宅配BOXあります。
    隣接する『セトル九大新町』のコミュニティスペースも利用可能です。

  • 九大伊都キャンパスそば 食事付九大生専用学生賃貸マンション セトル伊都

    伊都の湯どころ隣接!!週6日の食事付きマンション 『セトル伊都』!

    専属シェフが作る朝食・夕食付きです。月曜~土曜日まで週に6日間、食費は月額22,000円です。アットホームな雰囲気で九大生さんにお薦め。
    隣接するスポーツ&温浴施設「伊都の湯どころ」が通常月額7,700円のところ、なんと月額3,300円で使い放題!
    インターネットは無料で使用可能です。
    管理人さんが常駐のため、何かあっても安心ですね。

  • 九州大学  家電付き 

    『セレーナヴィラ』 2021年2月完成!家電付きの1Rマンション!

    伊都キャンパス南ゲート近くの家電付きマンションです。
    総戸数40戸、全戸東向きの5階建て。朝日の入る9.2帖のワンルームです。
    生活必需品の冷蔵庫、洗濯機、照明に加え、浴室乾燥機や温水洗浄便座、宅配BOXなど設備も充実。
    キッチンはIH2口コンロでお掃除も楽々、調理スペースがあり自炊しやすいです。
    エントランスにはオートロック、防犯カメラやモニター付きインターホンもありセキュリティ面も充実。インターネットは無料でご利用いただけます。

  • 九州大学 国際寮 家具家電付き 食事付き

    2020年8月完成!家具・家電付き!『セトルインターナショナル』!!

    九州大学、糸島市、セトル株式会社等の連携によるキャンパス周辺地域の国際化と、地域振興のプロジェクトとして誕生した産学官協定国際寮!
    伊都キャンパスエリアで需要の高まる家具・家電付きマンション!
    オプションでの食事契約、入居者専用のコミュニティラウンジに加え、
    グローバル化が進むなか、更なる高みをめざした学生レジデンス!

  • ドーミー九大学研都市|新スタイル賃貸マンション

    駅徒歩1分の食事・家具・家電付きマンション| 『ドーミー九大学研都市』

    駅前の好立地、家具・家電と食事付き、管理人常駐でセキュリティ面も安心と3拍子揃った”新スタイル賃貸マンション”
    駅やバス停まで徒歩1分、伊都キャンパスへも始発バスで13分とアクセス良好。
    生活環境に恵まれた人気のマンションです。

  • 九州大学 伊都キャンパス 賃貸 食事付き 学生 マンション 

    2017年2月完成!月曜~土曜まで食事付きマンション 『セトル九大新町』

    人気の食事付きマンション『セトル伊都』に仲間ができました!
    九大学園通り沿いに位置し、伊都キャンパスまで徒歩10分!総戸数245戸の『セトル九大新町』です。
    バランスのとれた週6日の朝食・夕食はもちろん、コミュニティスペースや学習室など学生生活をサポートする設備も充実!
    居室には冷蔵庫、洗濯機、照明、ベッド(マットレス無)、カーテン等も付いてます。
    オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、カード型電子キーでセキュリティ面も充実。
    インターネットは無料で使用可能です。宅配BOXあります。

  • 九州大学 伊都キャンパス 

    大型バイク駐輪可能!『コンフォートヒル』 キャンパス正門まで自転車6分!

    大型バイクも駐輪できます。伊都キャンパス南ゲート近くで通学便利です。
    全戸26m2超の1Kタイプ。南西向きで日当たり良好。
    シャンプードレッサー、温水洗浄便座、モニター付きインターホン、外部には防犯カメラ有り。他にも室内物干しや洋室上部収納、シューズクローゼット等有ります。
    キッチンはIH2口コンロでお掃除も楽々、調理スペースがあり自炊もしやすいです。
    光インターネットは無料でご利用いただけます。

  • 九大 伊都キャンパス 賃貸 マンション ブラン元浜 外観

    『ブラン元浜』ゆったり洋室28.96平米

    九州大学伊都キャンパスまで徒歩10分!最寄りバス停まで徒歩3分!
    IH2口コンロ付システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実!
    白が基調のゆったりとした洋室も魅力です。
    オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、カード型の電子キーでセキュリティ面も充実。
    光インターネットは無料で使用可能です。

  • 九大伊都キャンパスそば 賃貸アパート ディアコーポ九大前

    学生向けapartment 『ディアコーポ九大前』!ゆったり10帖の1R!

    伊都キャンパスまで徒歩7分!ゆったりとした1Rタイプの洋室10帖、28.98m2の広さが魅力です。
    全戸南西向きで日当たり良好!ベランダからは公園が一望できます。
    周辺では数少ないグリル付き3口ガスコンロ!料理好きの方にお薦めです。
    モニター付きインターホン、温水洗浄便座も有ります。独立洗面台や脱衣所完備で、浴室シャワーはサーモスタット付き。
    インターネットは無料で使用可能です。

  • 九州大学  合格前 学生アパート 賃貸 

    ☆2020年3月完成☆オートロック付きアパート! 『クレア九大前』!

    九州大学伊都キャンパスまで徒歩7分!
    南西向きのバルコニーから公園が一望できる落ち着いた環境です!
    アパートタイプですがオートロック有り!モニター付きインターホンも付いてます。
    キッチンはIH2口コンロでお掃除も楽々、調理スペースがあり自炊もしやすいです。
    光インターネットは無料でご利用可能。宅配BOXあります。

  • 九州大学 伊都キャンパス 合格前予約 

    ☆2020年完成☆九大まで徒歩5分!家電付きマンション 『BASEⅡ』!

    九州大学伊都キャンパス徒歩圏内エリア!築浅の家電付きマンション!
    生活必需品の冷蔵庫、洗濯機、照明付き!
    キッチンはIH2口コンロでお掃除も楽々、調理スペースがあり自炊もしやすいです。
    オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、カード型電子キーでセキュリティ面も充実。
    大通り沿いにあるコンビニ隣接で便利な好立地。
    インターネットは無料で使用可能です。宅配BOXあります。

  • 九州大学 伊都キャンパス 

    ☆2020年完成☆ 『メゾン・ド・ソレイユ元浜』!家電付き!コンビニ目の前

    冷蔵庫、洗濯機、照明など充実した設備に加え、浴室乾燥機も付いて雨天の洗濯物乾燥も安心です。
    キッチンはIH2口コンロでお掃除も楽々、調理スペースがあり自炊もしやすいです。
    オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、カード型電子キーでセキュリティ面も充実。
    コンビニ横の立地のためエントランス前は夜間も明るく防犯面でもお薦め。
    インターネットは無料で使用可能です。宅配BOX有り。
    周辺では数少ない1LDKタイプもあります。

  • 九州大学 合格前予約 住替え

    2019年2月完成! 『BASEⅠ』 家電付きマンション !!

    九州大学伊都キャンパス徒歩圏エリア!生活必需品の冷蔵庫、洗濯機、照明付きの築浅マンション!
    オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、カード式の電子キーでセキュリティ面も充実。
    キッチンはIH2口コンロでお掃除も楽々、調理スペースがあり自炊もしやすいです。
    インターネットは無料で使用可能。宅配BOXあります。

  • 九州大学伊都キャンパス ネット無料 

    2019年2月完成!伊都キャンパスまで徒歩5分! 『プロシード元浜』!

    学園通り沿いの立地で伊都キャンパスまで徒歩5分!
    オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、カード式の電子キーでセキュリティ面も充実。
    キッチンはIH2口コンロでお掃除も楽々、調理スペースがあり自炊もしやすいです。
    インターネットは無料で使用可能。
    他にも浴室乾燥機、宅配BOX等ひとり暮らしをサポートする充実した設備が揃ってます。

  • 九州大学 伊都キャンパス デザイナーズマンション! コンフォール元浜

    ☆意匠をこらした『コンフォール元浜』☆ゆったり洋室29.92平米

    九州大学伊都キャンパスまで徒歩7分!最寄りバス停まで徒歩1分!
    ウォークインクローゼット付きの開放的な1Rタイプと、ベットルームを仕切ることができる1DKタイプのデザインや機能性を重視した2種類の間取り!
    キッチンはIH2口コンロでお掃除も楽々、調理スペースがあり自炊もしやすいです。
    オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、カード型電子キーでセキュリティ面も充実。
    光インターネットは無料で使用可能です。

  • 九州大学 伊都キャンパスそば 賃貸マンション プリムヴェール

    ☆『プリムヴェール』!耐震性、耐火性に優れたWPC工法!☆

    コンビニやホームセンター徒歩2分で便利です!
    ゆったりとしたワイドな収納、居室照明、室内物干しや便利な帽子ラックなど細やかな配慮がなされています。キッチンは火を使わず安心のIHコンロ。
    オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面も充実。
    インターネットは無料で使用可能。周辺では数少ない2Kタイプもあります。

  • 九州大学伊都キャンパスそば、賃貸コミュニティマンション アイレーン・サプライ

    ゆったり洋室10帖! 『アイレーン・サプライ』

    伊都キャンパスに近くて、広い1Kマンション!
    オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面も充実。
    北西向きのお部屋のみオール電化で、2口IHコンロ仕様です。

  • 九州大学伊都キャンパスそば、賃貸マンション

    伊都キャンパス徒歩通学可能! 『リラ・クオーレ九大前』! 日当たり良好

    九州大学伊都キャンパスまで大通り沿いに歩いて一直線!
    通りに面し全戸南西向きで日当たり良好です。
    オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面も充実。
    インターネットは無料で使用可能です。宅配BOXあります。
    1Fには洋食屋さんが入り、定食メニューなど学生さんに人気です!

  • 九大 伊都 賃貸 キャンパス アイレーン・ウィング

    『アイレーン・ウイング』!ゆったり洋室10帖!インターネット無料マンション!

    総戸数63戸、ゆったりとした洋室10帖の1Kマンション!
    オートロックゲート内駐輪場、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面も充実。
    居室照明、2口ガスコンロ等有ります。
    インターネットは無料で使用可能です。
    コンビニ徒歩2分で便利です。

  • 九大伊都キャンパスに近い 賃貸マンション エールキューブ

    『エールキューブ』!九州大学伊都キャンパスに近いマンション!

    九州大学を目の前に望むマンションです!
    伊都キャンパスまで徒歩3分。全戸南西向きで日当たり良好。
    オートロック、モニター付きインターホン、2口ガスコンロ等有ります。
    大学生活にかかせないインターネットも無料で使用可能です。
    1Fには定食屋さんが入り、学生さんに人気です!
    学校に近いから1限の講義にも楽々出席できますね!

  • 賃貸マンション 九州大学伊都キャンパス徒歩エリア パークサイドアコワ

    『パークサイドアコワ』 伊都キャンパス徒歩通学エリアのマンション!

    3階建て総戸数18戸、朝日が入る東向きのオートロック付きマンション!
    公園横の立地で静かで落ち着いた環境です。
    東向きのため真夏の熱い西日も射しません!
    建物外部とオートロック内にも駐輪場有り。
    モニター付きインターホン、2口ガスコンロ等有ります。
    インターネットは無料で使用可能。ホームセンターまで100mです。

  • ドーミー(学生会館)、ドーミー鹿児島、ドーミー熊本、ドーミー熊本駅前

    九州大学受験予定で他大学も検討中の受験生必見!

    九州大学以外の他大学もご検討の方、
    ぜひ熊本、鹿児島、琉球、西南学院、福岡大学周辺の学生マンション
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